海南没有社保北方人能购房吗，“候鸟”的陵水房子买对了吗！

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“候鸟”的陵水房子买对了吗！

海南没有社保，北方人也能购房吗？“候鸟”陵水房子买对了吗？

随着生活水平的提高，越来越多的人开始追求更高质量的居住环境。海南，作为中国的热带海岛，以其宜人的气候和优美的自然风光吸引了无数人的目光。然而，对于没有海南社保的北方人来说，购房之路是否真的充满挑战？今天，我们就来聊聊这个话题。

一、海南购房政策解读

在海南购房，首先要了解的是当地的购房政策。近年来，海南省政府为了吸引更多人才和企业来海南发展，出台了一系列购房优惠政策。这些政策包括：

1. 非海南户籍居民家庭在海南省购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2. 非海南户籍居民家庭在海南省购买住房，贷款首付款比例不得低于70%。

3. 对于在海南省工作的境外人士，如持有海南省居住证，也可以在海南省购买住房。

二、北方人购房的挑战与机遇

对于没有海南社保的北方人来说，购房确实面临一定的挑战。但是，这并不意味着他们无法在海南拥有自己的家。以下是一些建议：

1. 提前规划：在决定购房之前，先了解海南的购房政策和市场行情，制定合理的购房计划。

2. 寻求专业帮助：可以请教专业的房产中介或律师，了解购房流程和注意事项，避免走弯路。

3. 选择合适的购房方式：根据自身情况，可以选择购买一手房或二手房。一手房通常价格较高，但配套设施较完善；二手房价格相对较低，但需要额外考虑装修和维护等问题。

三、“候鸟”陵水房子买对了吗？

陵水作为海南的一个热门旅游胜地，其房产吸引了众多北方“候鸟”前来购房。那么，在购买陵水房子时，需要注意哪些问题呢？

1. 地理位置：陵水位于海南岛的东南部，交通便利，但距离海口等大城市仍有一定距离。因此，在选择陵水房子时，要考虑自己的工作和生活需求，选择离工作地点或学校较近的区域。

2. 配套设施：虽然陵水有着优美的自然风光，但生活配套设施相对较少。在选择房子时，要考虑到日常生活所需的各种设施，如超市、医院、学校等。

3. 房价水平：陵水作为旅游胜地，房价相对较高。在购买时，要结合自己的经济实力和购房需求，选择性价比高的房子。

总之，对于没有海南社保的北方人来说，购房之路虽然充满挑战，但并非遥不可及。只要提前规划、寻求专业帮助并选择合适的购房方式，就有可能在海南拥有属于自己的家。同时，在购买陵水房子时，也要注意地理位置、配套设施和房价水平等因素，确保自己做出明智的决策。

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