阳台外墙脱落物业管吗，阳台外墙皮脱落物业有什么责任

摘要：阳台外墙脱落，物业管吗？,阳台外墙的脱落问题确实归物业管。作为小区的公共区域管理者，物业公司有责任确保公共设施的安全与完好。如果因为阳台外墙脱落导致业主受伤或财...

阳台外墙脱落，物业管吗？

阳台外墙的脱落问题确实归物业管。作为小区的公共区域管理者，物业公司有责任确保公共设施的安全与完好。如果因为阳台外墙脱落导致业主受伤或财产损失，物业公司需要承担相应的赔偿责任。

此外，物业公司还应定期对小区进行巡查，及时发现并处理类似的安全隐患。同时，业主也应配合物业公司的管理工作，如及时报告损坏情况等。总之，阳台外墙脱落问题属于物业管理的范畴，物业公司有义务和责任进行妥善处理。

阳台外墙皮脱落物业有什么责任

阳台外墙皮脱落，物业的责任需要根据具体情况来判断。如果房屋仍在保修期内的，责任由建设单位承担；如果已经超过保修期，责任则由该楼房的所有业主共同承担。

在保修期内，如果房屋出现外墙脱落等问题，开发商应当负责修复，并承担修复期间因房屋质量问题导致的其他经济损失费用。如果因为某些原因，如房屋施工质量问题、材料问题等导致的脱落，责任则由建设单位承担。

如果房屋已经超过保修期，那么责任就由该楼房的所有业主共同承担。物业公司作为小区的公共区域管理者，应当对小区的公共设施、设备进行维护和管理，因此如果阳台外墙皮脱落是由于物业公司的管理不善造成的，比如长期未对墙面进行清理和维修，或者未及时发现和处理墙面存在的问题，那么物业公司应当承担相应的赔偿责任。

此外，如果房屋还在质保期内，而外墙脱落是由于房屋施工质量问题导致的，那么责任则由建设单位承担。

总之，在处理此类问题时，需要仔细分析原因，并确定责任方。

法律依据：

《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期和保修范围内的，出卖人应该承担修复责任。

以上内容仅供参考，如果对上述问题有疑问，建议咨询律师及相关专业人士。

阳台外墙脱落物业管吗

阳台外墙脱落，物业有责任管理。根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。

同时，第四十五条也规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

因此，如果阳台外墙脱落造成了损害，物业有责任进行维修或赔偿。建议及时与物业联系，要求其进行维修并承担相应的赔偿责任。