物业只有钱不干事吗为什么，物业什么都不干,还要物业费

摘要：物业并非只有钱不干事。实际上，物业公司作为服务型企业，其首要任务是确保业主的居住安全、提供优质的服务以及维护社区的和谐稳定。,如果物业只看重金钱而忽视这些职责，...

物业并非只有钱不干事。实际上，物业公司作为服务型企业，其首要任务是确保业主的居住安全、提供优质的服务以及维护社区的和谐稳定。

如果物业只看重金钱而忽视这些职责，那么必然会导致服务质量下降，进而引发业主的不满和投诉。一个负责任的物业应该致力于提升服务水平，积极解决业主的问题和需求，共同营造一个温馨、舒适的生活环境。因此，物业既要注重经济效益，更要兼顾社会效益和服务质量。

物业什么都不干,还要物业费

如果物业服务企业未按照合同约定提供相应的物业服务，例如未对公共设施进行必要的维护和检修，导致设施无法正常运行，或者未对小区内的绿化、清洁等工作进行妥善处理，那么业主有权拒绝支付全部或部分物业费。

在物业服务企业未履行其服务职责的情况下，业主应当首先收集相关证据，证明物业服务企业存在违约行为或服务质量未达到合同约定标准。然后，业主可以要求物业管理部门或业主委员会协助解决物业服务企业不作为的问题，并要求其承担相应的违约责任。

此外，对于物业公司违约行为，业主可以采取以下措施：

1. 与物业公司协商解决：首先可以尝试与物业公司进行沟通，要求其履行合同义务并赔偿因违约造成的损失。

2. 投诉举报：如果与物业公司协商无果，可以向相关部门或机构进行投诉举报，寻求政府的帮助和支持。

3. 提起诉讼：如果以上方式均无法解决问题，业主可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。

同时，根据《物业管理条例》第六十四条的规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

请注意，以上建议仅供参考，具体情况应该咨询专业律师或者机构以得到更为准确的答复。

物业只有钱不干事吗为什么

物业是指专门从事物业管理的企业，其主要职责是维护物业设施的正常运行，保障业主的合法权益，并提供一系列与物业管理相关的服务。物业并非只有钱不干事，实际上，物业的工作涉及多个方面，包括但不限于以下几个方面：

1. 设施维护与管理：物业公司需要定期检查和维护公共设施，如电梯、供水、供电、供暖和制冷系统等，确保它们能够正常运行。

2. 安全与保安服务：物业公司负责小区或大楼的安全管理，包括配备安保人员、安装监控设备、巡逻等，以预防和处理安全事故。

3. 环境景观与绿化：物业公司需对小区进行环境规划和绿化养护，保持环境整洁美观。

4. 客户服务与投诉处理：物业公司要为业主提供各种服务，如报修、投诉处理、费用收缴等，并及时响应业主的需求。

5. 社区活动与文化宣传：组织各种社区活动和文化宣传，增强业主的归属感和社区的凝聚力。

6. 财务管理与预算控制：物业公司需要对小区或大楼的财务进行管理，编制预算并控制成本。

7. 合同谈判与续约：与业主或开发商进行合同谈判，并在合同到期时进行续约。

8. 法规遵守与纠纷处理：遵守相关法律法规，处理业主与物业公司之间的纠纷。

如果业主对物业公司的服务不满意，可以通过业主委员会或相关部门进行投诉和监督，促使物业公司改进服务质量。同时，业主也应了解自己的权益和义务，合法合规地表达诉求。