假装上门收物业费违法吗，假装上门收物业费违法吗怎么举报

摘要：假装上门收物业费是违法的。根据《物业管理条例》第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业...

假装上门收物业费是违法的。根据《物业管理条例》第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。同时，《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

因此，任何单位和个人不得采取暴力、威胁等手段催收物业费，且物业服务企业应在物业管理区域内显著位置公示物业服务项目及其收费标准。

假装上门收物业费违法吗怎么举报

上门收物业费本身并不违法，因为物业服务公司或管理单位有权向业主或租户收取物业管理费。但是，如果物业服务企业或其他任何单位和个人采用暴力、威胁等手段催收物业费，则是违法的。

如果遇到以下情况之一，你可以举报：

1. 以暴力、威胁方式催收物业费；

2. 未经合法授权收取物业费；

3. 超出合同约定金额收取物业费；

4. 其他违反法律法规的行为。

举报方式可以有以下几种：

1. 拨打当地政府热线电话12345；

2. 到相关行政部门（如房管局、物价局）进行投诉；

3. 向当地媒体曝光；

4. 如果有条件，可以向当地公安机关报案。

此外，对于物业服务企业违法收费的行为，可以向相关部门进行投诉：

1. 向物价部门投诉。根据《价格违法行为行政处罚规定》第二十条规定：“经营者违反价格法第十四条的规定，利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易，构成价格违法行为的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处10万元以上100万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。”

2. 向房地产主管部门投诉。根据《物业管理条例》第六十四条第二款规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。”

请注意，在举报之前醉好先收集好相关证据，以便更好地协助有关部门进行调查处理。

以上内容仅供参考，如有需要，详情请咨询律师或其他专业人士及机构。

假装上门收物业费违法吗

上门收物业费本身并不违法。物业公司可以委托第三方或者自行向业主收取物业费，但必须遵守法律法规和行业管理的相关规定。

根据《物业管理条例》第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

同时，对于物业服务企业而言，在收取物业费时需要遵循相关法律规定：

1. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

2. 物业服务收费应当明码标价，并在物业管理区域内显著位置公示物业服务项目及其收费标准。

3. 物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

此外，上门收物业费也需要注意以下几点：

1. 物业公司或上门服务人员应出示相关证件，如工作证、委托书等，以证明其身份和权限。

2. 在收取物业费时，应向业主说明物业费的计算方式和收费标准，并耐心解答业主的疑问。

3. 如遇业主对物业费缴纳有异议，应积极沟通协商，共同寻求解决方案。

总之，上门收物业费并不违法，但需遵守相关法律法规和行业管理的规定。